Отдельный дом · 6 комнат · 220 м² · 8 сот., Тобылгы 24

Продаётся двухэтажный кирпичный дом 220м² с действующим швейным цехом на участке 8 соток. Посёлок Кыргауылды (не дачный массив), экологически чистый район у подножия Заилийского Алатау. Дом построен в 2018 году для себя из качественных материалов. Усиленный фундамент, монолитный каркас, армированные колонны, сейсмопояс, фасад облицован красным кремлёвским кирпичом. Качественный ремонт, большие светлые комнаты, удобная планировка, возможна перепланировка. ✅ Все коммуникации: • центральный газ; • электричество; • вода из двух источников — центральная скважина и линия горной воды. Угловой участок с заездом с двух улиц — идеально подходит как для комфортного проживания, так и для ведения бизнеса. 🌳 На участке плодоносящий сад: яблони (Апорт, Голден Делишес и другие сорта), груши, смородина, малина. 🧵 На территории расположен полностью оборудованный действующий швейный цех с наработанной клиентской базой. Основные направления: пошив одежды, изготовление инкассаторских сумок, ремонт и реставрация изделий. Готовый бизнес со стабильным доходом. 📍 Отличное расположение: • в нескольких минутах проспект Абая; • быстрый выезд на БАКАД; • асфальтированные и освещённые улицы. Рядом находятся две школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты Magnum, Toimart, Светофор, рынки и вся необходимая инфраструктура. Дом сочетает в себе качество строительства, удобное расположение, комфорт для большой семьи и возможность сразу получать доход от готового бизнеса. 📞 Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр!