Свободное назначение · 587.2 м²

Коммерческое помещение 587, 2 м² | 1 этаж | 250 кВт | Бауыржан Момышулы, 2А Продаётся коммерческое помещение в Астане по адресу пр. Бауыржан Момышулы, 2А. Отличная локация, первый этаж, большая площадь и серьёзная инженерная подготовка. Общая площадь — 587, 2 м². Объект состоит из двух соединённых помещений площадью 169, 5 м² и 417, 7 м², которые фактически представляют собой единое коммерческое пространство. Одно из ключевых преимуществ объекта — электрическая мощность. Для помещения проведена собственная отдельная линия от трансформаторной подстанции мощностью 250 кВт. Дополнительно имеется техническая возможность добавить ещё 110 кВт. Такой запас мощности особенно важен для общепита и компьютерного клуба. Документы готовы. Для помещения уже приобретены новые алюминиевые окна и входные двери с трёхкамерными стеклопакетами. Объект изначально подготавливался под ресторан, поэтому уже проделан большой объём подготовительной, проектной и инженерной работы. Это особенно интересно для покупателя, который рассматривает помещение под ресторан, кафе или другой формат общественного питания. Также площадь и планировка отлично подходят под крупный компьютерный клуб: 587 м² позволяют разместить большое количество игровых мест, VIP-зоны, ресепшен, санузлы и дополнительные помещения, а собственная линия на 250 кВт обеспечивает необходимый запас электрической мощности. Ещё один подходящий вариант — детский или образовательный центр. Большая площадь позволяет организовать отдельные классы, игровые и развивающие зоны, административные и технические помещения. Идеально под: — ресторан / кафе / общепит; — компьютерный или киберспортивный клуб; — детский / образовательный центр. 587, 2 м² • 1 этаж • 250 кВт + возможность ещё 110 кВт • готовые документы • новые окна и двери • отличная локация. По запросу предоставлю планировки, документы и дополнительную информацию.