Отдельный дом · 6 комнат · 220 м² · 12 сот., Абая 4 — 15 минут пешком от нового метро

Продаётся 2-этажный дом 220 м² на 12 сотках с готовым арендным бизнесом Редкая возможность: жить в собственном просторном доме и одновременно получать стабильный доход от аренды! Продаётся ухоженный 2-этажный дом площадью 220 м² на участке 12 соток с возможностью разделения земли. Дом принадлежит одной семье с 2000 года, других владельцев не было. Продажа в связи с переездом. 🏡 Дом - просторный 2-этажный дом — 220 м²; - раздельный санузел; - ванная комната; - балкон; - большая терраса около 50 м²; - полностью огороженная территория; - двор выложен брусчаткой. 💰 Готовый арендный бизнес Во дворе отдельно расположены 5 небольших двухкомнатных квартир. У каждой квартиры: - отдельный вход; - собственный санузел; - автономное пространство для жильцов. Квартиры стабильно сдаются более 15 лет, что делает этот объект готовым источником арендного дохода. 🌳 Ухоженный двор На территории есть плодоносящий сад: яблони, груши, абрикосы, урюк, вишня, малина, клубника, а также множество цветов. Дополнительно имеются: - летняя кухня; - баня с большой сауной; - хозяйственное помещение для хранения; - отдельный санузел для арендного бизнеса. 📍 Перспективное расположение Около 7 минут на машине до проспекта Абая, где планируется новая линия метро. Пешком до станции — ориентировочно 15 минут. По имеющейся информации, в 2027 году территория планируется к включению в административные границы Алматы. Ожидается официальный приказ. 🔑 Почему стоит обратить внимание Большой дом + 12 соток земли + 5 действующих квартир + стабильный арендный доход + перспективное расположение — сочетание, которое редко встречается на рынке. Земля в перспективном районе дорожает, поэтому объект интересен как для собственного проживания, так и для долгосрочной инвестиции. Разумный торг после осмотра. Комиссию/проценты оплачивает продавец. 📞 Звоните — всё подробно расскажем и организуем просмотр. Для вас консультация бесплатная.