Отдельный дом · 5 комнат · 290 м² · 9 сот., Розы Баглановой — Толе би

🏡 Авторский дизайнерский дом у подножия Кок-Тобе ✨ Продается просторный дизайнерский дом в одном из самых престижных районов Алматы — на ул. Розы Баглановой, у подножия Кок-Тобе. Дом расположен на возвышенности, на тихой тупиковой улице без сквозного движения. Приватная локация, малоэтажное окружение, горный воздух и быстрый доступ в центр города. 📐 О ДОМЕ: — 300 м² — участок 10 соток — 2022 год постройки, заезд в 2023 году — просторный зал 48 м² — кухня-столовая 50 м² — мастер-спальня 35 м² — 2 спальни по 18 м² — отдельные гардеробные при спальнях 🏗️ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: Монолитная конструкция, стены из теплоблока толщиной 40 см. Фасад выполнен с использованием декоративного кирпича и натурального травертина. Продуманная система утепления. Энергосберегающие окна с немецким профилем Salamander. 🔥 Отопление — теплый пол и радиаторы на первом этаже. Подключены газ, электричество, вода и канализация. Заведено 3 фазы, электрика выполнена по ГОСТу. 🛋️ ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ: Дом полностью готов к проживанию. Остается дизайнерская мебель Ashley, премиальная сантехника Grohe, износостойкий ламинат 33 класса. Интерьер выполнен в спокойной цветовой гамме, поэтому новым владельцам легко адаптировать пространство под свой стиль. 🧖‍♀️ БАННЫЙ КОМПЛЕКС: Отдельная финская баня 30 м² с печью Harvia, парной из натуральной липы и отделкой лиственницей. 🚗 На территории — просторный навес на 3 автомобиля. 🔐 Видеонаблюдение по периметру и сигнализация. 📍 ЛОКАЦИЯ: У подножия Кок-Тобе, в тихой и приватной части района. Рядом основные городские маршруты, школы, детские сады, магазины, супермаркеты, кафе и рестораны. При этом дом находится вдали от шумного автомобильного потока. 💰 Стоимость — 475 000 000 ₸ 💵 Эквивалент — $1 000 000 🔄 Возможен обмен на коммерческую недвижимость, БЦ, склады, земельные участки, автомойки или ликвидные автомобили. 📞 Показ по предварительной договоренности.