Свободное назначение, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, фитнес и спорт, медцентры и аптеки, образование · 700 м²

🔥 СДАЁТСЯ В АРЕНДУ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В МКР. НУРСАЯ. (Рассмотрим вариант аренды по отдельности). Предлагается в долгосрочную аренду просторное коммерческое здание в одном из самых перспективных и активно развивающихся районов Атырау — мкр. Нурсая. 📐 ПЛОЩАДЬ: • 1 этаж — 350 м² • 2 этаж — 350 м² • Терраса на 3 этаже — около 300 м² • Основная площадь здания — 700 м² 🌇 Главная особенность объекта — большая терраса площадью около 300 м² с красивым открытым видом. Террасу можно превратить в летнюю площадку ресторана, lounge-зону, кофейню, зону отдыха или использовать как дополнительное пространство бизнеса. 📍 СИЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ — НУРСАЯ В непосредственной близости расположены: • колледж APEC • Назарбаев Интеллектуальная школа (НИШ) • детский сад «Мирас» • многочисленные современные многоэтажные жилые комплексы Район активно заселён и продолжает развиваться, что создаёт постоянный поток потенциальных клиентов. ⚡ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • собственный трансформатор — 250 кВА • центральная канализация • высота потолков — 4 метра • просторная планировка • возможность размещения крупной наружной рекламы • парковка примерно на 25 автомобилей • отдельно стоящее здание 💼 ИДЕАЛЬНО ПОД: 🍽 ресторан / семейный ресторан ☕ кофейню или ресторан с rooftop-террасой 🏥 медицинский или диагностический центр 🦷 стоматологическую клинику 🏋️ фитнес-клуб / спортивный центр 🎓 образовательный центр / частную школу 🧸 детский развивающий центр 🏢 представительство крупной компании 🛍 шоурум / магазин 💆 SPA / beauty & wellness центр 🎉 банкетный или семейно-развлекательный комплекс Возможны другие направления бизнеса. ⭐ Редкое сочетание для Нурсаи: 700 м² + большая терраса + 4-метровые потолки + собственные 250 кВА + парковка на 25 автомобилей. Предпочтение — долгосрочная аренда надёжному арендатору. 💰 Стоимость аренды: по договорённости. 📞 Звоните / пишите для получения подробной информации и просмотра объекта. Дом ориентировочно находится возле Елорда