Отдельный дом · 4 комнаты · 153.1 м² · 10 сот., Жилой массив Дружба, улица Парковая 1/1

Дом строил для себя и своей семьи, не на продажу, поэтому знаю его историю от самого начала. Практически весь процесс строительства фиксировал на фото и видео — материала много. При просмотре могу показать, как, из чего и на каких этапах строился дом, в том числе конструкции и инженерные работы, которые сейчас уже скрыты последующими этапами отделки. Наружные стены намеренно не штукатурил и не закрывал фасадной отделкой. Считаю это преимуществом при продаже: покупатель может своими глазами оценить кладку, геометрию и состояние стен, увидеть, что на них нет скрытых под штукатуркой трещин и других дефектов. После покупки новый собственник сможет выбрать фасад уже по своему вкусу. Конструктив: наружные стены — ИНСИ-блок 400 мм, внутренние несущие — 300 мм, перегородки — 200 мм. Планировка: 3 спальни с собственными гардеробными, гостиная около 31, 7 м², просторная кухня 25, 5 м², 2 санузла, отдельная топочная. По всему дому выполнен тёплый пол. Установлены настенный одноконтурный газовый котёл + бойлер косвенного нагрева 150 л. Есть удалённый мониторинг и управление отоплением через приложение. Электроснабжение — 3 фазы, 380/220 В. Электромонтаж выполнен примерно на 60%, при этом вся электрика для завершения уже закуплена — Schneider Electric. Установлено видеонаблюдение. Внутри выполнена штукатурка по маякам под покраску/обои. Большая кухня уже установлена: комбинированные фасады EGGER + МДФ, фурнитура Boyard, много мест хранения, продуман «рабочий треугольник». Остаются холодильник Haier Side-by-Side и стиральная машина Haier. Также закуплены ламинат, межкомнатные двери, комплектация санузлов под ключ и другие материалы. Продажа от хозяина, без посредников. Разумный торг после просмотра. Возможен обмен на авто не старше 2019 года с доплатой.