Отдельный дом · 7 комнат · 330 м² · 14 сот., Акниет — Вдоль строящейся ул. Рыскулова

🔝 Просторный дом 330 м² + территория и строения можно использовать под автобизнес (Мойка) на участке 14 соток (ЛПХ + КХ) ! Первая линия по строящемуся пр. Рыскулова Мечтаете о комфортном проживании и собственном доходном бизнесе в одном месте? Продается основательный, капитальный дом 2016 года постройки на первой линии к новой строящейся улице Рыскулова — локация с огромным коммерческим и инвестиционным потенциалом! 🏡 О Доме, Постройках и Земле: Площадь дома: 330 кв. м в 3 уровня. Материалы и надежность: Дом построен из 1, 5 красного кирпича, перекрытия всех этажей — железобетонные плиты. Строился «для себя», невероятно прочный, сейсмостойкий и теплый. Земля (14 соток в сумме) : 6, 9 соток (ЛПХ) — основная территория под дом и отдых; 5, 1 соток (ЛПХ) — участок с узаконенной коммерческой постройкой (мойка); 2 сотки (КХ) — дополнительный участок. Участок грамотно зонирован и разделен внутренним забором с отдельной калиткой на две автономные территории. Капитальные хозпостройки для хранения и бытовых нужд. 🛁 Зона Отдыха: Полноценный банный комплекс для комфортного расслабления. Бассейн. Уютная летняя кухня для семейных вечеров и приема гостей. Своя автономная скважина — чистая вода без перебоев и независимость от центральных сетей. 🚗 Территория предусмотрена под Автобизнес (Автомойка самообслуживания): Вторая часть участка с прямым выездом: Качественная капитальная постройка под автомойку самообслуживания (узаконены хоз постройки!). Теплые полы обустроены по всей территории постройки. Двухуровневое тех. помещение: 1 уровень: Технический блок с проведенным теплым полом. 2 уровень: Светлая, удобная комната администратора с обзором и окном. Локация на первой линии Рыскулова гарантирует постоянный высокий трафик клиентов сразу после открытия дороги! 📲 Идеальное сочетание премиального личного пространства и готовой площадки для генерации дохода. Звоните и приежайте на просмотр!