Участок · 47 га, Сидранского

Эксклюзивное горячее предложение🔥 ▫️Продажа (переуступка прав) 47 Га на побережье Капчагая под КХ / Экотуризм / Инвестпроект ▫️Прямая переуступка права временного возмездного землепользования (долгосрочная аренда). ▫️Уникальный масштабный участок площадью 47 гектар на первой/второй линии Капчагайского водохранилища (г. Конаев). Идеальное стратегическое расположение для крупного бизнеса, агропроекта или туристического кластера. ✔️Основные характеристики: • Площадь: 47 Га (ровный рельеф, удобная посадка объектов). • Целевое назначение: Для ведения товарного сельскохозяйственного производства. • Локация: Побережье водохранилища, высокий туристический и логистический потенциал. • Документы: Полный пакет, юридически чистый договор аренды, без залогов и обременений. Готовы к быстрому переоформлению через Нотариус. ✔️Перспективы использования и коммерческий потенциал: 1. Экотуризм и отдых: Отличная база для создания масштабного загородного комплекса, глэмпинга, этно-аула или базы отдыха (с последующим изменением целевого назначения под рекреацию при необходимости). 2. Агробизнес и аквакультура: Разведение рыбы, тепличное хозяйство, животноводство или выращивание культур с использованием поливной воды из водохранилища. 3. Инвестиционный фонд: Конаев активно развивается как областной центр и туристический хаб. Земля таких масштабов у воды — дефицитный и постоянно растущий в цене актив. ✔️Преимущества объекта: • Масштаб: 470 000 кв. м. единым массивом. • Доступ к воде: Непосредственная близость к Капчагаю. • Транспортная доступность: Удобные подъездные пути от основных трасс. ✔️Цена и условия сделки обсуждаются при встрече. Ликвидный объект для серьезных инвесторов.