Участок · 25 соток, Нефтепроводная

- В ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКИЙ УЧАСТОК НА "БЕРЕКЕ" ! (справа от новой пожарной части №5) - ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: * ПЛОЩАДЬ — 25 соток; * Ровный участок правильной прямоугольной формы (30 × 83 м) ; * Делимый; * Целевое назначение — "ДЛЯ КОММЕРЧЕСКИХ ЦЕЛЕЙ" ; * До нового асфальта всего около 30 м. ; * Удобный выезд на ОБЪЕЗДНУЮ ДОРОГУ. * Остановка общественного транспорта (автобус №2 и маршрут №23) находится всего в 7 минутах ходьбы (МЫ ЗАМЕРЯЛИ), что удобно как для сотрудников, так и для клиентов. Все коммуникации рядом: * КАНАЛИЗАЦИЯ (колодец перед участком); * ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ вдоль участка; * Возможность подключения центрального водоснабжения и отопления от соседних объектов. Без скрытых проблем: * НЕТ КРАСНЫХ ЛИНИЙ; * НЕТ СЕРВИТУТОВ; * Имеется официальное согласование со всеми компетентными службами; * Выполнена ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА участка. Дополнительное преимущество: * Участок ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧИТЬ, примерно на 18 СОТОК без необходимости менять локацию. Правовой статус: • ПРАВО — временное возмездное долгосрочное землепользование до 04.11.2030 года; • Годовая арендная плата — около 10 000 тенге; • При желании участок можно оформить В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ (ориентировочная стоимость выкупа — ОКОЛО 4.500.000 тенге). - ПОДХОДЯЩЕЕ МЕСТО ДЛЯ: * производственной базы / складского комплекса / транспортной компании / базы спецтехники / базы по продаже пиломатериалов / офисно-складского комплекса / базы по продаже сельхозтехники / пункта приема и переработки вторсырья / другие коммерческие проекты на ваш вкус. - Стоимость права аренды — всего 5 500 000 тенге. * Цена окончательная; * Возможен ОБМЕН НА АВТОМОБИЛЬ. - Вы ведь давно в поисках хорошего участка? Явно уже весь город пересмотрели и прекрасно понимаете, что даже с учётом аренды с последующим выкупом, ЦЕНА - ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ!