Магазины и бутики, общепит · 357 м²

Помещение под общепит с производственным цоколем — около 357 м² В аренду предлагается коммерческое помещение в центральной части Алматы: первая линия, отдельная входная группа и высокая электрическая мощность. Общая площадь — около 357 м²: • первый этаж — 135 м²; • торговый зал — 85 м²; • дополнительные помещения первого этажа — около 50 м²; • производственный цоколь — 221, 8 м². Помещение идеально подходит под кулинарию, пекарню, кондитерское производство, dark kitchen, кейтеринг, пищевое производство или другой формат общественного питания. Преимущества объекта: • целевое назначение всего помещения — общепит; • высота потолков на первом этаже — 3, 5 м; • высота цокольного этажа — около 3 м; • электрическая мощность — 140 кВт; • электроснабжение 380 В и 220–240 В; • профессиональная вытяжка выведена на крышу; • имеется приточная вентиляция; • самотечная канализация; • три эвакуационных выхода; • отдельная погрузочно-разгрузочная зона со стороны двора; • предусмотрено помещение для холодильных камер; • гидроизоляция выполнена, влажность в цоколе отсутствует; • газ имеется в доме, подключение цокольного этажа возможно после получения технических условий и необходимых согласований. Ранее помещение длительное время использовалось под торговлю и пищевое производство. Планировка позволяет разместить торговый зал на первом этаже, а в цоколе организовать полноценные горячий и холодный цеха, склад, холодильные камеры, упаковку и вспомогательные зоны. Стоимость аренды — 3 300 000 ₸ в месяц. НДС не входит в стоимость. Депозит — один месяц. Срок освобождения помещения — один месяц. Представленные изображения являются визуализацией возможной концепции. Точные планы, фактические фотографии, документы и адрес предоставляются после предварительного общения с потенциальным арендатором.