Участок · 1 га, Кемертоган

Продается участок 1 гектар (100 соток) с видом на горы. Участок находится в зоне активной коммерческой и жилой застройки с удобной транспортной доступностью к главным магистралям города и рынку «Алтын Орда». 📍 Готовая инфраструктура и окружение: Участок находится в полностью сформированном, обжитом районе. Прямо по соседству — действующие склады и жилые дома. Вам не придется ждать годы, пока район разовьется — всё уже построена и функционирует! Отличная логистика: подъездные пути приспособлены как для легкового автотранспорта, так и для большегрузной техники (фуры). Все коммуникации рядом: подключение к сетям не потребует больших затрат, так как свет и инженерные точки проходят вдоль участка. ⛰️ Участок: Абсолютно ровный рельеф — готовая площадка под застройку, заезд тяжелой техники или размежевание. Красивый панорамный вид на горы. ✅ Документы: Госакт, ПРАВО ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. Участок ДЕЛИМЫЙ. Чист от залогов и обременений. Полная готовность к быстрой оформляемой сделке. 💡 Идеальные сценарии использования: 1. Складской / Логистический комплекс: идеальное окружение для промбазы, ангаров, логистического хаба, СТО или производства. 2. Девелопмент (ИЖС / Коттеджный городок) : так как вокруг уже стоят жилые дома, участок легко делится на 12–15 аккуратных нарезных участков для постройки и продажи частных домов. Продажа от собственника. Звоните, пишите если действительно заинтересованы в покупке. Торг уместен. Продаем в связи с покупкой недвижимости.