Отдельный дом · 4 комнаты · 150 м² · 14 сот., Талапкерская 76 — Главная улица Талапкера

🏡 ПРОДАЁТСЯ ДОБРОТНЫЙ ДОМ В СЕЛЕ ТАЛАПКЕР 📍 Отличное расположение: угловой участок на главной улице, рядом с трассой, школами и природными зонами отдыха. 🏠 О ДОМЕ * Дом построен для себя, с использованием качественных и добротных материалов; * Удобная и продуманная планировка; * 🛋️ Большой зал — 36 м², отлично подходит для приёма гостей и семейных мероприятий; * 🍽️ Просторная кухня — около 21 м²; * Комнаты удобно расположены, комфортны для проживания большой семьи; * Имеются дополнительные строительные материалы. 🌳 УЧАСТОК * 📐 По документам — 10 соток; * 📏 Фактически — около 15 соток; * 🔄 Участок делимый; * 📍 Угловое расположение; * 🛣️ Рядом главная трасса; * 💧 Участок никогда не подтапливается — ни весной, ни осенью. 🏫 ШКОЛЫ И ДЕТСКИЕ САДЫ * 🏫 В непосредственной близости две государственные школы; * 🏫 Одна из школ — новая «Комфортная школа» с гимназическими классами; * 🧸 Рядом имеются как государственные, так и частные детские сады; * 🛒 В шаговой доступности магазины и необходимая инфраструктура. 🌊 ПРИРОДА И ОТДЫХ * 🌿 Рядом находится река Ишим; * 🏞️ Вблизи расположено несколько озёр; * 🎣 Отличное место для рыбалки; * 🚲 Подходит для прогулок, отдыха на природе и семейного досуга; * 🏡 Спокойная загородная атмосфера, вдали от городской суеты, при этом рядом трасса и вся необходимая инфраструктура. 🏛️ ПЕРСПЕКТИВА РАЗВИТИЯ Согласно генеральному плану, напротив участка планируется строительство акимата, Дома культуры и благоустройство территории со сквером. ⭐ Идеальный вариант для семьи: просторный дом, большая кухня и зал, большой участок, школы и детские сады рядом, удобный выезд на трассу, река Ишим и озёра для отдыха и рыбалки — всё необходимое для комфортной жизни за городом.