Участок · 16 га, Акжар, Жастар 16

Коммерческий участок 16 соток (бизнес-целевое!) + здание 194 м² в с. Акжар - цена: 11 500 000 ₸ (хороший торг реальному покупателю / рассмотрим вариант обмена на авто) ; - локация: г. Атырау, с. Акжар, ул. Жастар, 16 (сформированный жилой массив, 400 м до р. Урал). Почему это выгодное вложение: - готовое целевое назначение: для строительства и эксплуатации бани. Вам не нужно терять 6–12 месяцев на изменение назначения земли в акимате! - площадь и форма: 15, 94 сотки (неделимый, 54.6 × 29.2 м). Просторная территория под парковку и расширение бизнеса; - все коммуникации: uаз — вдоль границы участка, свет и вода — прямо рядом; - юридическая чистота: частная собственность, полный комплект документов, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Характеристики строения (под реконструкцию или демонтаж): - одноэтажное здание советской постройки (~194 м²) ; - фундамент из ФБС, стены из ракушеблока (толщина 60 см), железобетонные плиты перекрытия, высота потолков 3 м; - выгода: если планируете новое строительство — останется большой объем ценных материалов (плиты перекрытия, фундаментные блоки, ракушечник). Идеально подойдет под: - банный или оздоровительный комплекс (в районе высокий спрос); - склад, производственную базу или цех; - торгово-бытовой объект или сферу услуг. Звоните или пишите в любое время! Готовы показать объект и обсудить условия.