Отдельный дом · 3 комнаты · 64.1 м² · 5 сот., Елемесова 109А

🏡 Дом с потенциалом в районе Спартака — когда важнее не возраст дома, а его возможности и удачная локация. Не каждый покупатель ищет готовый коттедж с дизайнерским ремонтом. Многие выбирают участок в хорошем районе, чтобы постепенно создать жильё под себя. И этот вариант именно из таких. Дом расположен в районе Спартака (72-й квартал) — месте с удобной транспортной развязкой и развитой городской инфраструктурой. Общая площадь дома составляет 64, 1 м², площадь участка — 5 соток. Да, дом 1915 года постройки, бревенчатый, и его внешний вид далёк от идеала. Но мы не будем делать вид, что это новостройка. Его главная ценность — это земля, расположение и возможность пользоваться домом уже сейчас, постепенно принимая решение: обновлять его, реконструировать или в будущем строить новый. ✨ Что вы получаете: ✔ Земельный участок 5 соток ✔ Дом площадью 64, 1 м² ✔ Новая крыша — одна из самых дорогостоящих работ уже выполнена ✔ Внутри сделан косметический ремонт, поэтому жить можно сразу ✔ Баня на участке ✔ Сарай для хозяйственных нужд ✔ Отдельно стоящий дом — никаких соседей за стеной 📍 Локация — один из главных плюсов объекта. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, авторынок «Спартак», строительные магазины, а также Педагогический колледж. Благодаря удобному расположению добраться до центра города можно всего за несколько минут. (2ГИС) Этот объект отлично подойдёт тем, кто смотрит немного дальше сегодняшнего дня. Здесь можно жить уже сейчас, постепенно благоустраивая участок и дом под свои задачи. А удачное расположение делает такую покупку интересной не только для собственного проживания, но и как долгосрочную инвестицию. 📞 Звоните и приезжайте на просмотр. Иногда самые интересные объекты раскрывают свой потенциал именно при личном знакомстве.