Отдельный дом · 5 комнат · 226 м² · 8 сот., Тобольская 9

🏡 Просторный дом в престижном районе Алматы — «Компот». Частный сектор в самом центре города! Если вы давно мечтаете жить в собственном доме, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры, это предложение для вас. 📍 Медеуский район, ул. Тобольская, 9 Продается отдельно стоящий дом общей площадью 226 м² на ровном, ухоженном участке ИЖС. Дом сочетает в себе надежность классического строительства и комфорт современной жизни. Преимущества дома: ✔ Общая площадь — 226 м² ✔ Просторная кухня — 21 м² ✔ Высота потолков — 2, 9 м ✔ Свежий ремонт — можно заехать и жить без дополнительных вложений ✔ Полностью меблирован ✔ Мансарда, построенная в 2022 году ✔ 4 санузла — идеальное решение для большой семьи ✔ Центральное отопление, центральная канализация и водоснабжение ✔ Магистральный газ ✔ Оптоволоконный интернет Дом был построен в 1948 году из кирпича и дерева, с годами качественно расширялся и модернизировался. Все пристройки официально узаконены, документы полностью готовы к сделке. Благоустроенная территория: 🌿 Большой навес 🌿 Баня с центральными коммуникациями 🌿 Летняя кухня 🌿 Мангальная зона 🌿 Детская площадка 🌿 Сад и огород 🌿 Хозяйственные постройки 🌿 Асфальтированный подъезд, двор выложен брусчаткой Отличная локация Дом расположен в одном из самых востребованных районов Алматы — «Компот». Это редкая возможность жить в тихом частном секторе, оставаясь в центре города. В шаговой доступности: • Центральный парк культуры и отдыха им. Горького; • школы и детские сады; • магазины, кафе и все необходимые объекты инфраструктуры; • удобные транспортные развязки и общественный транспорт во всех направлениях. 🏠 Дом долгие годы принадлежал одной семье, что говорит о бережном отношении к недвижимости. Продажа связана исключительно с необходимостью раздела имущества между несколькими семьями. ✅ Документы в полном порядке. ✅ Не в залоге. ✅ Возможен торг. 222207