Участок расположен прямо вдоль оживленной дороги, что обеспечивает отличную просматриваемость и постоянный автомобильный и пешеходный трафик. Локация имеет развитую инфраструктуру: прямо напротив находится автосалон, всего в 250 метрах — рынок автозапчастей, а неподалеку расположен детский сад.
Важное преимущество: вдоль тротуара перед участком есть порядка 7 метров свободной территории. Её можно использовать под собственную клиентскую парковку или присоединить к территории, увеличив общую площадь участка до 13 соток