Отдельный дом · 7 комнат · 500 м² · 10 сот., Уалиханова 70 — Школа лицей

🏡 **СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Просторный 7-комнатный коттедж 500 м² на 10 сотках в г. Косшы** Идеальный дом для большой семьи, где продумано все для комфортной жизни. Просторные комнаты, центральный газ, гараж на два автомобиля и удобное расположение всего в нескольких минутах от Астаны. 📍 **Локация** Дом расположен в центральной части города Косшы с удобной транспортной развязкой. Отличный асфальтированный подъезд позволяет быстро выехать на шоссе Каркаралы и без пробок добраться до Астаны. 🏫 В шаговой доступности: • школа-лицей; • детский сад; • магазины и вся необходимая инфраструктура. Это позволит экономить время, а дети смогут самостоятельно ходить в школу. ✨ **О доме** 📐 Общая площадь — **500 м²** 🌳 Земельный участок — **10 соток** 🏠 3 уровня: • 2 полноценных этажа; • утепленная мансарда с окнами. 🧱 Дом построен из газоблока и облицован кирпичом. 🏠 Кровля — мягкая черепица. ### 1 этаж 🍽️ Кухня — 20 м² 🍴 Столовая — 34 м² 🛏️ Гостевая спальня 🚿 Санузел ✨ Просторный холл ### 2 этаж 🛋️ Гостиная — 70 м² 🛏️ Четыре просторные спальни 🚿 Санузел ### 3 этаж 💪 Утепленная мансарда площадью **90 м²** с окнами. Отлично подойдет под: • домашний спортзал; • игровую комнату; • кинотеатр; • бильярдную; • кабинет или творческую студию. 🚗 Гараж на **2 автомобиля** с автоматическими воротами. 🌿 Участок **10 соток**, полностью огорожен надежным забором из пескоблока. ### Все центральные коммуникации ✅ Магистральный газ ✅ Центральное водоснабжение ✅ Центральная канализация ✅ Электроснабжение 🔥 Центральный газ — это комфорт проживания в собственном доме без хлопот с твердым топливом. Вы получаете все преимущества частного дома с удобствами городской квартиры. 💰 **Условия покупки** ✔ Возможна ипотека через любой банк. ✔ Рассматривается обмен на ликвидную квартиру или автомобиль до **50% стоимости** (при обмене цена выше). ✔ За наличный расчет предусмотрен торг. 📞 Звоните или пишите! Отвечу на все вопросы и организую просмотр.