Отдельный дом · 4 комнаты · 202 м² · 10.8 сот., Костанайская 46 — Кск БИЛ КЭЦ Герцена Каирбекова

СРОЧНО. Продается капитальный кирпичный дом на 11 сотках! Главные преимущества: Материал стен: Полностью кирпичный дом (отличная тепло- и звукоизоляция) Участок: 11 соток делимого земельного участка. Огромный двор, большой огород, плодородный чернозем, ухоженный сад и насаждения. Комфорт и постройки: Есть гараж, летняя кухня, погреб, мангальная зона, лоджия. Перспектива: На участке свободное пространство — можно построить что угодно или организовать бизнес. Сделано два отдельных заезда во двор Состояние дома: Общая площадь — 202 кв. м., 4 просторные комнаты. 2 этажа + полноценный цокольный этаж. Свежий косметический ремонт, заменена вся сантехника (абсолютно новая). Остается новая встроенная техника. Частично меблирован. Расположение и инфраструктура (Район КСК): Тихий, ухоженный и спальный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: школа БИЛ (бывший КТЛ), Бульвар Молодежи, 3-я поликлиника, супермаркет «Солнечный». Удобная транспортная развязка: рядом остановки (маршруты 2 и 13). Условия сделки: Документы в полном порядке. Ипотеку проходит без проблем в любом банке. Официальная оценка объекта составляет 63, 5 млн тенге! Продаем значительно дешевле. Цена: 57 000 000 тенге. ⚠️ Важная информация для покупателей: Риелторов прошу не беспокоить (только при наличии реального клиента). Торг минимальный / символический и только строго при осмотре. Варианты обмена без адекватной и крупной доплаты НЕ интересуют. Цените свое и мое время.