- недалеко от главной улицы (~5 мин пешом)
- ровный участок
- коммуникация (нет проблем с водой летом)
- рядом все что нужно для комфортной жизни
- конечная остановка городского автобуса
- удобный заезд-выезд из города
- вид на горы, чистый, спокойный район
- чернозем, можно посадить плодовые деревья, без подготовки почвы
- в будущем планируют постройку больницы и школы рядом