Отдельный дом · 7 комнат · 323.5 м² · 6.14 сот., Пушкина 256

Уникальное предложение: роскошный коттедж для жизни и готовый бизнес на одном участке! Продается эксклюзивный жилой коттедж на участке 6соток. Это идеальный вариант для тех, кто хочет совместить комфортное проживание в престижном доме с ведением стабильного, доходного бизнеса. На каждое строение на участке имеется отдельный госакт, что гарантирует юридическую чистоту и открывает гибкие возможности для покупки. 🏠 О главном коттедже: Просторный 2-этажный дом 2022 года постройки. Возведен из экологичного и очень теплого керамзитного кирпича. Строили строго для себя, не жалея средств: кровля — премиальная мягкая черепица фирмы Docke, внутренняя отделка выполнена в современном стиле из дорогих отделочных материалов. Высота потолков — 3.2 м. Дом частично меблирован и полностью готов к заселению. 🛒 О действующем бизнесе: На территории расположен отдельно стоящий круглосуточный продуктовый магазин. Бизнес полностью наработан годами, имеет отличную проходимость, постоянных клиентов и приносит стабильный, высокий доход. Имеется отличный потенциал для дальнейшего расширения вашего дела! 🌳 Что еще есть на участке: Второй жилой дом на 4 комнаты — прекрасный вариант для большой семьи или под сдачу в долгосрочную аренду. Отличный банный комплекс (баня-сауна) для качественного отдыха. Уютная летняя кухня и благоустроенная гостевая комната. Двор частично выложен брусчаткой, подъезд к дому — идеальный асфальт. 📍 Инфраструктура и условия: Комплекс расположен в перспективном районе новостроек, в шаговой доступности находится школа им. Макаренко. Все коммуникации центральные (магистральный газ, центральное водоснабжение). Дом не в залоге, документы в полном порядке. Варианты продажи: Рассматриваем как продажу всего комплекса целиком, так и по отдельности (коттедж отдельно / магазин с 4-комнатным домом отдельно). Реальному покупателю предусмотрен хороший торг! 📞 ХЮ. Все вопросы и подробности при встрече.