Отдельный дом · 15 комнат · 600 м² · 15 сот., Балкантау — Обаган

🔥 ДОМ + ОБЩЕЖИТИЕ НА 14 КОМНАТ + КАФЕ С ЛЕТНИКОМ И ТАПЧАНАМИ | 15 СОТОК | ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ | ПОД БИЗНЕС ИЛИ ИНВЕСТОРА 🔥 Продам объект с большим земельным участком в перспективном районе Астаны. Расположение: пересечение улиц Балкантау и Обаган, рядом с Посольством Китая. Площадь участка: • По документам – 10 соток • По факту – около 15 соток На территории расположены: ✔ Жилой дом ✔ Общежитие на 14 комнат ✔ Кафе с летней площадкой и тапчанами Строения не новые и могут использоваться под реконструкцию либо строительство нового современного объекта. ⭐ Главное преимущество объекта — все строения полностью узаконены и внесены в документы. ⭐ Также это единственный участок на данной улице с центральной канализацией. Все коммуникации уже подключены: ✔ Центральное водоснабжение ✔ Центральная канализация ✔ Центральный газ ✔ Электроэнергия 380 В, 36 кВт ✔ Возможность увеличения мощности до 150 кВт Объект идеально подходит под: ✔ Ресторанный комплекс ✔ Гостиницу или хостел ✔ Медицинский центр ✔ Бизнес-центр ✔ Торговый комплекс ✔ Автомойку или самомойку ✔ Сто и автосервис ✔ Банный комплекс ✔ Производственную базу ✔ Любой коммерческий проект Большой плюс для инвестора — наличие узаконенных строений, всех центральных коммуникаций и готовой коммерческой площадки в перспективной локации. ✔ Возможна рассрочка с первоначальным взносом 50%. ✔ Рассмотрю инвестора для реконструкции, строительства или совместной реализации проекта. ✔ Документы готовы к сделке и подходят под залог в банке. Рассмотрю все варианты. Не всегда могу ответить на звонок. Пишите сообщения на .