Участок · 3 га, мкр Рахат 244а

🔥🔥🔥 ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С ДОХОДОМ 🔥🔥🔥 🚗⛽ ДЕЙСТВУЮЩАЯ АЗС + ГАЗОВАЯ ЗАПРАВКА + БИЗНЕС В АРЕНДЕ ⛽🚗 💎 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 📈 Пассивный доход с первого дня! 🚦 Бесконечный поток транспорта — максимум прибыли! ⸻ 📍 НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА: 🟢 ⛽ Действующая АЗС 🔵 🔧 Шиномонтажная станция 🟡 🔥 Газовая заправочная станция 🟣 🏗 Большой бокс — 400 м² (автомойка / автосервис) 🟠 🏪 2 магазина + операторская (касса) ⸻ 📐 ПЛОЩАДИ: 📏 🟢 Общая застройка — 770 м² 🌍 🔵 Земельный участок — 16 соток ⸻ ⛽ ОСНАЩЕНИЕ АЗС: 🔴 🚘 3 заправочные колонки: ➡️ 1 колонка — 2 рукава ➡️ 2 колонки — по 4 рукава 🟤 🛢 Резервуары: ✔ 4 × 25 м³ ✔ 1 × 8 м³ 🟡 ➕ Свободная зона: — под дополнительные резервуары — под склад — под парковку 🚚🚗 ⸻ 🛠 КОММУНИКАЦИИ: 💧 🔵 Собственная скважина 🔥 🟠 Газовое отопление 🚽 🟣 Канализация 🚦 🟢 Удобный заезд и выезд — отличная видимость с дороги ⸻ 💰 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС — ВСЁ В АРЕНДЕ! 💼 🟢 АЗС 💼 🔵 Газовая заправка 💼 🟠 Шиномонтаж 💼 🟣 Большой бокс 👉 Стабильный арендный доход уже сегодня! ⸻ 📈 ПОЧЕМУ ЭТО ТОП-ИНВЕСТИЦИЯ: 🚀 🔥 Постоянный транспортный поток 💎 🟢 Высокая ликвидность 📊 🔵 Надёжный актив 📈 🟠 Возможность масштабирования дохода ⸻ ⏰ 🔥 СПРОС ВЫСОКИЙ! 📞 📲 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС — ТАКИЕ ОБЪЕКТЫ УХОДЯТ БЫСТРО!