Отдельный дом · 7 комнат · 194.2 м² · 9 сот., мкр Самал, Карабура

Продаётся дом в Атырау в связи с переездом. В доме остаётся мебель и вся техника. Рассматривается вариант обмена на дом или таунхаус в закрытом жилом комплексе / коттеджном посёлке с охраной и контролируемым въездом /Астана/ Цена продажи: 225 000 000 тенге Цена при обмене: 250 000 000 тенге Только реальные предложения. Строительство: бетон класса B25, ж/б каркас (американский и местный стандарт), высокий фундамент, высокоплотная кам. вата в стенах, кам. вата в качестве утеплителя крыши, перекрытие крыши покрыто плитами 2 см, плоское, подходит под кинотеатр / комнату отдыха, 10–12 мм водостойкие гипсокартонные плиты, с септика выведена вентиляция до крыши (2 линии), запаха нет, вся территория выложена камнем (есть запас). Технологии: специальная электросистема (у каждого отоп. /охладит. прибора свой автомат), включая контур заземления, стаб. напр. 12000 KVA, доп. система защиты от перенапр. для дома и котла, кондиционеры Samsung на 12000 и 24000 BTU, тёплые полы и традиционная система отопления, доп. водонагреватель на кухне, автоматическое освещение сада, оптовол. интернет, система видеонабл. (CCTV) по периметру и в районе гаража, 9 камер, датчики движения в каждой комнате, договор с охр. компанией, тревожная кнопка, датчики протечки воды, система Аквасторож, автоматические ворота в сад и гараж, датчики дыма, огнетушитель, противопожарное одеяло на входе в дом, аварийные отсечные клапаны при протечке воды, резервный бак, запас воды на 750 л с насосом Scala2 Grundfos, новый, более 25 водяных кранов по саду. Архитектура и мебель: основная мебель из Турции и Азербайджана, остальная — из IKEA или изготовлена на заказ в Атырау, кухня Maria, /вся техника есть/, ламинат 12 мм, 33 класс износостойкости, влагостойкий, более 10 метров цветника перед домом, 14 метров приподнятых грядок для вашего огорода, теплица, курятник, более 20 различных деревьев и ягодных кустарников, клубника, виноград и т.д. Имеется генератор на случай откл. электр. С документами все в порядке