Отдельный дом · 4 комнаты · 93 м² · 6.5 сот., мкр Нур Алатау

🏡 Просторный дом 93 м² на 6.5 сотках в элитном р-не! Отличный доход + под коммерцию! 🚀 📍 Локация: Алматы, Бостандыкский р-н, мкр. Нур Алатау (угловой участок на центральной улице 🎯 Идеально под коммерцию: Угловое расположение на центральной улице гарантирует высокий трафик. 💰 Готовый бизнес: На участке есть 2 квартиры, которые прямо сейчас стабильно сдаются в аренду и приносят доход! 🚗 Удобство: На территории обустроено 2 независимых заезда для автомобилей. 🏠 О ДОМЕ И УЧАСТКЕ: * Площадь: 93 м², просторная кухня — 20 м², высокие потолки — 3 метра. * Планировка: 3 уютные спальни, большой зал, кухня и санузел внутри дома. * Состояние: Аккуратный, чистый и ухоженный ремонт. Частично меблирован. * Участок: 6.5 соток, ухоженный сад и отличная баня для отдыха. * Стены: Каркасно-камышитовый (1964 г.п. ), дом очень теплый. 🔌 КОММУНИКАЦИИ: 🔥 Отопление: Магистральный газ (газовое отопление). 🚰 Вода: Центральное водоснабжение. ⚡ Электричество: Подключено и разведено. 🚽 Канализация: Септи 📝 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 📄 Документы: Полный пакет, всё абсолютно юридически чисто и готово к переоформлению. 🤝 Статус: Объект открытой сделки. В обработке. 🟩 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ!