Отдельный дом · 5 комнат · 90 м² · 6 сот., Толстого — Между Шамерденова и Дулати

Продается жилой дом в самом престижном районе Шымкента (Аль-Фарабийский р-н, ул. Толстого) Предлагается к покупке добротный, полностью готовый к проживанию дом в историческом и самом востребованном центре города (между улицами Дулати и Шаймерденова). Уникальное сочетание абсолютной тишины и развитой инфраструктуры. Штучное предложение в локации, где дома практически не выходят в открытую продажу. Характеристики и преимущества объекта: Дом и участок: Жилой дом из самана (материал идеален для климата Шымкента — сохраняет прохладу летом и держит тепло зимой). Отдельно стоящая Летняя кухня. Гараж. Навес (уличный гараж). Хоз постройки. Сад фруктовых деревьев и ягод. Расположен на благоустроенном участке площадью 6 соток. Дом полностью автономен, в нем можно комфортно жить сразу после покупки или выгодно сдавать в аренду. Коммуникации: Все сети центральные (газ, свет, водоснабжение). Все линии официально заведены, оформлены, установлены приборы учета. Никаких перебоев с давлением воды или напряжением. Логистика и улица: Дом расположен на полноценной, широкой асфальтированной улице с отличными подъездными путями. Свободный въезд и парковка со всех сторон. Никаких узких тупиков. Атмосфера и приватность: Уникальное место — во дворе стоит идеальная тишина, как в загородной местности. В округе нет многоэтажной застройки (высоток), только респектабельные частные особняки и состоятельные, тихие соседи. Инфраструктура: Всё рядом — лучшие школы, детские сады, парковые зоны и магазины центра города в шаговой доступности. Условия сделки: Документы в идеальном порядке, один собственник, объект юридически чист и готов к быстрому переоформлению. Посредников и риелторов без конкретных клиентов просьба не беспокоить. Цените свое и мое время.