Участок · 52 сотки, Кошелекова улица 25

Земельный комплекс с озером рядом с Алматы — около 3, 8 га Цена за весь комплекс: 240 000 000 ₸, возможен разумный торг. Продаётся единым комплексом земельный массив в Алматинской области, Илийском районе, село Жайнак, Кошелекова улица. Удобное расположение: примерно в 300 м проходит БАКАД, расстояние до центра Алматы — около 16 км. Территория находится практически у границы города и сочетает удобную транспортную доступность с преимуществами загородной локации. В состав комплекса входят три смежных участка: 1. Промышленный участок — 0, 5205 га (52, 05 сотки) • кадастровый № 03-046-043-171; • частная собственность; • участок делимый; • категория — земли промышленности и иного несельскохозяйственного назначения; • целевое назначение — строительство и обслуживание мини-цеха по изготовлению и ремонту вентилей и запасных частей; • подходит под производственную базу, склад, цех, коммерческую или другую разрешённую деятельность. 2. Сельскохозяйственный участок — 1, 2000 га (120 соток) • кадастровый № 03-046-043-1048; • частная собственность; • участок делимый; • назначение — ведение крестьянского хозяйства; • разрешены проезд и проход к участку. 3. Сельскохозяйственный участок с собственным озером — 2, 12 га по договору • кадастровый № 03-046-043-1111; • назначение — ведение крестьянского хозяйства / сельскохозяйственное производство; • на участке расположен водоём, подходящий для рыбоводства, рыбалки и организации зоны отдыха. На территории расположен собственный водоём. Земельный комплекс имеет большой потенциал для развития различных проектов. Возможные направления использования: • производственная или складская база; • рыболовное хозяйство; • бассейны для выращивания форели; • платная рыбалка; • круглогодичный загородный комплекс; • детский лагерь летом; • коттеджный посёлок с домами у воды, причалами и зонами отдыха; Участки продаются вместе. Документы на землю имеются. Локация в 2GIS: https://go.2gis.com/PmeL8