Отдельный дом · 7 комнат · 218 м² · 16 сот., Сагындыкова 64

УНИКАЛЬНАЯ УСАДЬБА В ТИХОМ ЦЕНТРЕ ИЛИ ИДЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС-ОБЪЕКТ! 🏡 бассейн 🏊‍♂️ сауна ‼️На обмен 130млн рассматриваем‼️ ​Продается монументальный 2-этажный дом с огромным участком и готовой инфраструктурой для отдыха по улице Сагындыкова. Строили исключительно для себя, соблюдая все строительные нормы! ​✅ ОГРОМНЫЙ ПЛЮС ДЛЯ БИЗНЕСА: Благодаря планировке, огромной территории и топовой локации, объект идеально подходит под коммерцию: частный детский сад, развивающий образовательный центр, медицинскую клинику или представительство компании. ​📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА (218 м²) : ​Надежность: Дом 2004 года постройки, возведен полностью в 2 кирпича. Максимальная прочность, отличная тепло- и звукоизоляция. ​1 этаж: Просторный холл, большой зал для приема гостей, уютная спальня, кухня и санузел. ​2 этаж: 4 изолированные спальные комнаты, личный кабинет для работы и второй санузел. ​🌳 ШИКАРНЫЙ УЧАСТОК 16 СОТОК И ИНФРАСТРУКТУРА: Это не просто дом, а целый комплекс для комфортной жизни и отдыха: ​Капитальная летняя кухня (92 м²) : Настоящий второй дом! Внутри обустроены отдельная кухня, комната отдыха и собственный санузел. ​СПА-комплекс: Отдельное здание, где расположены собственная сауна, бильярдная комната, комната для массажа, внутренний небольшой бассейн и санузел. ​На свежем воздухе: Большой стационарный бассейн на участке, огромный навес, ухоженный палисадник и огород. ​Удобство: Большая благоустроенная парковочная зона во дворе и перед домом. ​📍 ЛОКАЦИЯ И УНИКАЛЬНОЕ СОСЕДСТВО: ​Расположение: Тихий, престижный и спокойный район по улице Сагындыкова. Подъездной путь — полностью асфальтированная улица. ​Инфраструктура: В шаговой доступности элитная школа «Арай-элит». ​Идеальное окружение: Слева и сзади дома находится территория школы-гимназии №24, а справа — детский сад. Никакого лишнего шума и гама от случайных прохожих — только тишина, безопасность и интеллигентное соседство! ​💼 Все документы чистые и готовы к сделке. ​💵 Цена: 100.000