Отдельный дом · 3 комнаты · 70 м² · 7.6 сот., Ряхова 127

🏡 Продаётся уютный частный дом в старой части города 📍 ул. Ряхова, 127 Отличный вариант для семьи, кто хочет свой двор, сад, гараж и спокойную атмосферу частного дома 🌳 📐 Участок — 7, 6 соток 🏠 Площадь дома — около 70 м² 🛏 3 комнаты: ✔ Большой зал ✔ Спальня ✔ Отдельная небольшая комната под кабинет, детскую или компьютерную 🚿 Санузел совмещённый, находится внутри дома 🚰 Центральное водоснабжение 🔥 Газовое отопление ❄️ Кондиционер "LG" ⚡ Электричество 220V 📟 Все счётчики установлены 🏠 В доме: ✔ В зале в 2025 году проводился ремонт ✔ Натяжные потолки ✔ Обои ✔ Перекрыта крыша со стороны зала ✔ Шиферная кровля ✔ Пластиковые окна в зале ✔ Остальные окна деревянные 🏘 Есть холодная пристройка 🥔 Имеется собственный погреб 🚽 На участке: ✔ Отдельный туалет на улице ✔ Два септика: один под туалет, второй под раковину и стиральную машину 🚗 Для автомобилей: ✔ Крытый гараж со смотровой ямой ✔ Навес под машину во дворе ✔ Свободная парковка перед домом на несколько автомобилей 🌳 Большой зелёный двор: 🍎 Яблоня 🍑 Абрикос 🍒 Вишня 🌲 Ель 🌸 Белая сирень 🌹 Жёлтая роза 🍇 Малина 🏡 Есть хозяйственные постройки и летняя кухня 🛣 Подъезд к дому асфальтирован 📌 Очень важный плюс: для участка уже разработан эскизный проект нового дома. При желании можно: ✔ достроить существующий дом ✔ построить новый дом во дворе ✔ либо полностью обновить объект под себя Участок позволяет спокойно реализовать эти варианты 👍 🛒 Рядом находится продуктовый магазин 📍 Тихий район старой части города 📄 Чистая продажа 📞 По всем вопросам звоните и пишите.