Отдельный дом · 6 комнат · 240 м² · 10 сот., мкр Жас Канат

✨ Уникальное предложение в мкр. Жас Канат! Дом + Готовый бизнес на первой линии! ✨ Продается просторный, полностью благоустроенный 2-этажный кирпичный дом в перспективном и развивающемся Турксибском районе. Идеальный вариант для большой семьи и успешного коммерческого проекта! 💼🚀 🏡 * Надежность: Дом 2006 года постройки из прочного кирпича 🧱, крыша — металлочерепица. * Пространство: Площадь 240 м², 2 уровня комфорта, высота потолков 2.7 м. 📐 * Ремонт: Аккуратный, чистый и ухоженный ремонт — заезжай и живи! 🧺 * Удобства: 3 санузла в доме — никакого дискомфорта для большой семьи! 🛁 * Мебель: Дом частично меблирован. 🛋️ * Участок: 10 соток (ИЖС), полностью огорожен надежным забором. 🌳 * На территории: Капитальный навес для авто, ухоженный сад с плодовыми деревьями и живыми елями, летняя кухня, баня для отдыха и хозпостройки. 🌲💨 * Отопление: Магистральный газ (очень тепло и экономично) 🔥 * Электричество: Подключено 3 фазы (высокая мощность) ⚡ * Вода и канализация: Центральное водоснабжение и центральная канализация 🚰 * Полив: Поливная вода идет постоянно * Локация: Первая линия — огромный пешеходный и автомобильный трафик! 🚗🏃‍♂️ * Бонус: Отдельное коммерческое помещение на 50 посадочных мест! 🍽️ * Перспектива: Идеально под кафе, магазин, учебный центр или сдачу в аренду. 📈 * Установлено современное видеонаблюдение по периметру 📷 * Дом находится в залоге (все документы прозрачны, переоформление без проблем) 📑