Отдельный дом · 4 комнаты · 105.2 м² · 8.72 сот., мкр Думан-1, Есил 26

⸻ 🏡 Продаётся дом с участком и готовым арендным доходом Просторный участок в отличной локации. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода. ⸻ 📍 Об участке: * Площадь — 9 соток, ИЖС * Ровный участок * Хорошая локация * Широкие дороги * Улица не сквозная * Всё узаконено * Все коммуникации центральные * Ухоженная территория * Много плодовых деревьев и насаждений: малина, смородина, слива, яблони, груши, цветы ⸻ 🏠 О доме и постройках: * Основной дом 2000 года постройки * В 2022 году выполнен капитальный ремонт * Полностью заменены сантехника и электрика * Установлена медная проводка * На участке расположены 7 построек, сдающихся в аренду * Летняя кухня * Баня * Подвал * Сарайчики и хозяйственные постройки ⸻ 🔥 Коммуникации и отопление: * Центральная канализация * Центральные коммуникации * Вода * Свет и электричество * Отопление отдельное * 3 печки в хорошем состоянии * В летней кухне установлены 3 печки в хорошем состоянии ⸻ 📍 Инфраструктура рядом: * Алматинская многопрофильная клиническая больница * Халык Арена * Школа №99 * Гимназия №172 * Детский сад №166 * Множество частных садиков * Остановки рядом * Хорошая транспортная доступность ⸻ 💡 Отличный вариант для проживания и инвестиций — дом с готовым арендным доходом, центральными коммуникациями и развитой инфраструктурой. 📞 Звоните/пишите — покажем в удобное время. ⸻