ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ПР. АБАЯ 📍 ул. Сыпатай батыра, 75.
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ДЕВЕЛОПЕРА И ИНВЕСТОРА!
Продаётся земельный участок 8, 44 соток с домом на первой линии проспекта Абая — одного из главных транспортных коридоров Алматы.
Площадь: 8, 44 сотки (844 м²)
✅ По новому Генплану и ПДП — зона коммерческого назначения
✅ Все коммуникации: газ, электричество, вода, канализация
✅ На участке жилой дом 10×12 м (120 м²) — можно сдавать в аренду до начала строительства
✅ После завершения строительства метро ниже участка будет благоустроенная пешеходная парковая аллея
🚇 300 метров до строящейся станции метро "Калкаман" (открытие — декабрь 2026)
🏨 Напротив строится гостиница — район активно развивается
🚗 Высокий пешеходный и автомобильный трафик
ИДЕАЛЬНО ПОД:
▪️ Торговый центр / магазин
▪️ Офисный центр
▪️ Гостиницу / апарт-отель
▪️ Ресторан / кафе
▪️ Медицинский центр
▪️ Апартаменты
💰 Цена:2 тг. Торг уместен.
📄 Документы в порядке. Собственник. Посредников просьба не беспокоить.
Отдельный дом · 6 комнат · 107.4 м² · 8.44 сот., мкр Калкаман-2 75 — Сыпатай батыр
Объявление на карте
Параметры
- Возможен обмен
- Нет
- Адрес
- Наурызбайский р-н, Мкр Калкаман-2 75
- Материал постройки
- Кирпич
- Площадь дома
- 107.4 м²
- Площадь участка
- 8.44 соток
- Состояние дома
- Не новый, но аккуратный ремонт
- Назначение участка
- ИЖС
Подробнее о доме
- Покрытие крыши
- Профлист
- Есть мансарда
- Есть
- Дом меблирован
- Полностью
- Возможен торг
- Да
- Документы в порядке
- Да
Коммуникации
- Электричество
- Есть
- Отопление
- На газе
- Газ
- Магистральный
- Канализация
- Центральная
- Санузел
- В доме
- Питьевая вода
- Центральное водоснабжение
Подробнее об участке
- Есть забор
- Есть
- Подъезд к дому
- Асфальт
- Покрытие во дворе
- Брусчатка
- На участке
- Огород или сад, Баня или сауна, Хозпостройки
Описание
Объявление посмотрели с 31 августа
