Отдельный дом · 2 комнаты · 120 м² · 8 сот., мкр Кенсай 13

Продаётся уютный двухэтажный дом в Медеуском районе, СТ «Культура» 🏡 Общая площадь — 119, 3 м² 🌳 Участок — 8 соток Тёплый, капитальный дом для комфортного проживания семьи. Тишина, свежий воздух и близость к городу. ✨ Два отдельных входа — удобно для большой семьи или разделения жилых зон. 🔹 Первый этаж: — просторная светлая гостиная 34, 4 м²; — большая жилая комната 22, 1 м²; — прихожая; — санузел с душевой; — коридоры и зоны хранения. 🌆 Из окна спальни открывается красивый вид на город и вечерние огни Алматы. 🔹 Цокольный этаж: — просторная кухня 22, 4 м² с обеденной зоной; — второй санузел; — котельная; — хозяйственные помещения. Газовое отопление Кондиционер Интернет оптика 💧 В котельной запас воды 3 куба. Документы на подключение центральной воды подписаны и оплачены. 🔐 Сигнализация с подключением к охранному пульту и оперативным реагированием. 🪟 Противовандальные окна триплекс. 🚪 Утеплённые входные двери. 🏠 Дом построен качественно: — железобетонный фундамент; — монолитные стены, сплитерные блоки и пеноблоки; — металлическая кровля; — сейсмопояс; — имеется заключение о соответствии всем строительным нормам; — разведена новая электрика. 🌿 На участке сад и огород с плодородной почвой — всё хорошо растёт. 🏊 Каркасный бассейн 3 × 1, 5 м остаётся новым владельцам. 🔥 Также остаются мангал и шатёр. На территории: ✔ баня; ✔ хозяйственные постройки; ✔ навесы; ✔ отдельный туалет; ✔ септик. 🛋 Мебель и бытовая техника остаются — можно заехать и жить. 📄 Все документы оформлены. ✔ Без залогов и обременений. ✔ Есть разрешение и проект на строительство 3-го этажа. 🌿 Тихий зелёный район, чистый воздух, белочки;) Дом отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Продаем сами, без посредников.