Отдельный дом · 10 комнат · 622 м² · 10 сот., мкр Кунгей 29/1 — Рядом с академией спорта

🏡 Продаётся большой жилой дом с земельным участком в перспективном и динамично развивающемся микрорайоне Кунгей (г. Караганда) ! 📍 Отличная локация: рядом Академия спорта, недалеко от заправки Qazaq Oil. Район активно развивается и отлично подходит как для комфортного проживания, так и для ведения бизнеса. ✅ Характеристики дома: 🔹 Общая площадь – 622 кв. м 🔹 Жилая площадь – 300 кв. м 🔹 Земельный участок – 10 соток 🔹 Дом трёхуровневый: подвал, первый этаж и мансарда. ✅ Коммуникации и состояние: ✔ Центральное водоснабжение ✔ Центральная канализация ✔ Электричество подключено ✔ Печь «Неделька» ✔ Подвал сухой ✔ Котельная расположена отдельно от дома ✔ Частично выполнен ремонт (требуется косметическая отделка) ✔ Частично меблирован ✔ Крыша – окрашенная металлочерепица ✔ Во дворе расположены два гаража 🚗🚗 💼 Идеально подходит для бизнеса! Дом можно использовать под: • гостевой дом • детский сад • реабилитационный центр • пансионат • послеродовой центр • дом престарелых • хостел • спортивную базу или центр для проведения сборов и многие другие направления. 🔥 Дополнительный плюс: в микрорайоне ведутся работы по газификации, подключение газа ожидается уже этой осенью. 🚶‍♂️ В шаговой доступности находятся школы, магазины, остановки, спортивные центры, бани, мечеть, церковь, кафе и рестораны. 💰 Рассмотрим разумный торг! 📞 Звоните и пишите — с удовольствием ответим на все вопросы и организуем просмотр!