Дача · 3 комнаты · 148 м² · 12.3 сот., мкр Омега, Садовое общество Вишенка 1 — Омеговское кольцо недалеко

Продается отличный 2-этажный дом в районе Омега, садовое общество «Вишенка-1», за омеговским кольцом, вторая остановка «2 Дачная». Маршруты: 4, 6, 7, 7 «Умит», 16, 17, 49, 53. 🌿 Экологически чистый район, свежий воздух и пение птиц. Дом расположен вне зоны подтопления. Река Чаган — в пешей доступности. 🏙 Развитая инфраструктура рядом: ЖД поликлиника, фитнес-центры Omega Sport и «Белое солнце», аптеки, супермаркеты «Пешеход» и «Провиант», рынок «Алтын Алма», заправки и многое другое. 🏡 Садовое общество дружное и организованное: • видеонаблюдение по периметру • дороги зимой быстро очищаются • постоянный полив • соседи проживают круглый год ✨ О доме: • 2 этажа • общая площадь — 148 м² • дом построен на сваях • материал: ракушняк + каменная вата + травертин • теплый, сухой, с приятной атмосферой 📐 Планировка: • просторный зал — 36, 6 м² • кухня — 18 м² • продуманная терраса • спальни на втором этаже • гардеробная • удобная компактная лестница 🔥 Оснащение: • теплые полы на 1 этаже • кафель на 1 этаже • моющийся ламинат на 2 этаже • газовый котел • камин • сплит-системы во всех комнатах • финская сауна • санузел с душевой кабиной • интернет NBA Telecom • решетки на окнах 🌳 Участок — 12, 3 сотки: • двор выложен качественной брусчаткой • парковка на 6 машин или фуру • электрические ворота • центральный полив • 2 скважины • вкусная питьевая вода • 2 септика 🌱 На участке: кипарисы, туи, ели, низкорослый клевер, клубника, смородина, груша, яблони, рябина, шелковица, барбарис, абрикос, черешня, калина, вишня, крыжовник, акация, персик, сирень, китайская вишня, облепиха. ☀️ Дополнительно: • летний домик с кондиционером • летний душ • уличный туалет • мангальная зона • место под летний бассейн • видеонаблюдение со всех сторон 💰 Цена ниже рынка — 42 000 000 тг Торг возможен. Продажа в связи с переездом.