Участок · 400 га, Шенгельды

🔥 Земля, которая способна приносить реальный доход и имеет огромный аграрный потенциал. 📍Расположение: район Конаев, вблизи Капчагайское водохранилище. Удобный подъезд, рядом проходит трасса, что обеспечивает лёгкую логистику для сельхозтехники и грузового транспорта. 💰 Стоимость — 2 000$ за 1 гектар. 📐 Общая площадь — 400 гектаров. Массив разделён на 3 отдельных участка, что удобно для покупки, инвестирования или поэтапного освоения. ✅ Сельскохозяйственное назначение ✅ Частная собственность ✅ Делимая земля ✅ Полный пакет документов 🌱 Земля идеально подходит для: — выращивания кукурузы — люцерны — зерновых культур — садоводства — фермерских хозяйств — агропромышленных проектов — долгосрочных инвестиций 💧 Главная ценность участка — развитая система орошения. На территории расположены 12 насосных станций, и на каждую станцию приходится около 6 000 гектаров поливной земли. Это мощная инфраструктура, созданная ещё в советское время для полноценного ведения сельского хозяйства в промышленных масштабах. 📚 Данная территория изучалась учёными-агрономами Московской академии ещё во времена СССР. По результатам исследований почва полностью соответствовала требованиям и нормам для эффективного возделывания сельскохозяйственных культур. Именно благодаря высокой плодородности и перспективности земель здесь была построена крупная насосная система орошения. 🌾 Плодородная почва и наличие воды позволяют получать высокий потенциал урожайности и эффективно использовать землю под интенсивное сельское хозяйство. 📈 Район имеет высокий инвестиционный потенциал: близость к водохранилищу, транспортная доступность и наличие готовой инфраструктуры делают этот земельный массив привлекательным как для агробизнеса, так и для инвесторов. Подходит для крупных фермерских хозяйств, агрокомпаний, инвесторов и предпринимателей, которые ищут перспективную землю с готовой системой полива и большим потенциалом развития.