Отдельный дом · 8 комнат · 450 м² · 6 сот., Мкр. Медик

Продается просторный, уютный 3-этажный дом (450 м²) в самом востребованном районе Атырау — Авангард-2 (мкр. Медик), рядом с набережной и базаром «Коктем». Дом строили исключительно для себя из ракушняка, с душой и использованием лучших материалов. Продажа в связи с переездом. Это по-настоящему «Құтты үй» — благословенный, теплый дом, который принесет много счастья новым владельцам! ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО (8 комнат, 3 санузла) : ☆1 этаж: Большой парадный зал, просторный холл, изолированная кухня (22 м²), прихожая и уборная. Высота потолков — 3.35 м. ☆Уровень 1.5 (над гаражом) : Огромный, светлый спортивный зал с собственной душевой и санузлом. Высота потолков — 4 м. ☆2 этаж: 3 уютные спальни, холл и большая ванная комната с уборной. Высота потолков — 2.8 м. ☆3 этаж: Кабинет для работы, большой холл и 5 вместительных кладовых комнат для хранения вещей. ДВОР И ИНФРАСТРУКТУРА (Участок 6 соток) : ☆Ухоженный плодоносящий сад: многолетние деревья, дающие богатый и сладкий урожай (черешня, яблони, абрикосы, груши, вишни), а также цветы (розы, тюльпаны, сирень). ☆Капитальный гараж на 2 машины + парковочное место во дворе. ☆Автоматические ворота с пультом управления с двух сторон дома. ☆Уютная беседка для отдыха. ☆ Отдельная котельная и жилая 2-комнатная времянка на участке. БЕЗОПАСНОСТЬ И КОММУНИКАЦИИ: ☆Двор полностью выложен брусчаткой, огорожен надёжным забором. ☆Установлены решётки на окнах, система видеонаблюдения и видеодомофон. ☆Магистральный газ, автономное отопление, центральное водоснабжение. Подключен интернет. Асфальтированный подъезд прямо к дому. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Все в шаговой доступности: рынок «Коктем», областная больница, медколледж, лучшие школы и детские сады, рестораны, кофейни, банки, аптеки и живописная набережная для прогулок. Документы полностью в порядке, дом не в залоге. Реальному покупателю предусмотрен торг. На фото представлены не все комнаты — приглашаем вас на личный просмотр, чтобы оценить весь