Дача · 4 комнаты · 78 м² · 11 сот., Восточный левый

🌿 Дом с участком 11 соток на Восточном — пространство, которое сложно заменить квартирой Здесь не про «метры в подъезде». Здесь про свою территорию, двор и возможность жить без соседей за стеной. 📍 г. Семей, Восточный (правый берег, район пятых дач) ⸻ 💎 Главная ценность 👉 11 соток земли + дом с расширением + готовые постройки Формат, где вы покупаете не просто жильё, а полноценное пространство для жизни. ⸻ 📐 Что по факту ✔ Основной дом + пристройка (2016 г. ) ✔ Фактически 4 комнаты ✔ Общая площадь ~80 м² (с учётом пристройки) ✔ Кухня ~10 м² ✔ Санузел в доме + ванная ⸻ 🧱 Конструктив ✔ Основной дом — шлакобетон ✔ Пристройка — более свежая (2016 год) 👉 За счёт пристройки дом уже расширен и адаптирован под современные потребности. ⸻ 🏡 Состояние ✔ Полы — частично ламинат ✔ В остальном — можно постепенно обновлять под себя 👉 Вариант, где можно жить сейчас и поэтапно улучшать без спешки. ⸻ 🔑 Коммуникации и удобства ✔ Своя скважина — независимость по воде ✔ Печное отопление — контроль расходов ✔ Всё функционирует ⸻ 🚗 Участок и постройки ✔ 11 соток земли ✔ Гараж ✔ Баня ✔ Летняя кухня 👉 Уже сформирована инфраструктура — не нужно строить с нуля. ⸻ 🌿 Пространство участка ✔ Место под отдых, огород или сад ✔ Возможность зонирования под свои задачи ⸻ 📍 Локация Район Восточный (правый берег) : ✔ Спокойная застройка ✔ Уровень третьих дач ✔ Нет городской суеты, но есть доступ в город ⸻ 👨‍👩‍👧 Кому подойдёт • Тем, кто хочет уйти из квартиры в свой дом • Семье, которой важно пространство • Покупателям, готовым доработать под себя и увеличить ценность объекта ⸻ 📞 Напишите или позвоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.