Отдельный дом · 4 комнаты · 190 м² · 5.7 сот., мкр Калкаман-2, Ашимова — Абая - станция метро Калкаман - Almaty International School - школа 206 - НИШ

🔥 Современный кирпичный дом 2025 г.п. | Калкаман | рядом Абая — Ашимова Продается **новый кирпичный дом 2025 года постройки**, выполненный с использованием качественных и современных строительных материалов. Отличный вариант для комфортной жизни в тихом и развивающемся районе города Алматы. 🏡 О доме: * Продуманная и удобная **планировка** * Частично меблирован — можно заехать и жить * Просторный **подвал 10×4 м** (под хранение, спортзал или мастерскую) * Современная система отопления — **лучевая разводка (очень тепло зимой) ** * Установлена **система вентиляции** с приточными клапанами и воздухообменником * Фасад облицован материалами компании Теплостиль (краска нового поколения) 🌿 Участок и двор: * Навес для авто * Брусчатка по двору * Уютная терраса для отдыха * Забор выполнен в едином стиле с фасадом дома * Откатные ворота с автоматикой 🔌 Коммуникации: * Центральная канализация * Центральный водопровод * Газификация подключена 📍 Локация: Дом расположен в перспективном районе: * Удобный выезд на пр. Абая и ул. Ашимова * Рядом школы и детские сады * Тихая улица, хорошие соседи Район активно развивается и отлично подходит как для жизни, так и для инвестиций. 💼 Дополнительно: * Документы полностью готовы — **возможна покупка через банк (ипотека)** * Рассматривается **обмен на участок от 10 соток в хорошем районе** 💰 Отличное предложение для тех, кто ищет **новый, качественный дом без лишних вложений**.