Отдельный дом · 5 комнат · 180 м² · 6 сот., Касым Кайсенова 5

🏡 Продаётся просторный и качественный дом в пригороде Алматы (Илийский район, с. Батыр, мкр. Туймебаева) Дом, построенный для себя с душой и без экономии на материалах, в тихом и обжитом районе с хорошими соседями. 📍 Локация: Удобное расположение — всего 150–200 метров до остановки и магазинов. Всё необходимое рядом, при этом спокойная и комфортная частная застройка. ⸻ 🏠 Дом: * Общая площадь: 180 кв. м * Участок: 6 соток, ровный * 5 комнат: просторный зал, холл и 3 спальни * Высота потолков: 2, 85 м * Стены: красный кирпич (толщина 1, 5 кирпича) * Качественное утепление (пеноплекс), зимой тепло, летом прохладно * Фасад облицован натуральным камнем * Крыша утеплена, покрытие — профнастил ⸻ 🔥 Комфорт и технологии: * Тёплый пол в кухне и ванной * Установлен мощный кондиционер на 70 кв. м * Газовый котёл Navien (до 350 кв. м) — экономичное и стабильное отопление * Дополнительно есть печь на угле (резервное отопление) * Все коммуникации подключены: газ, вода, электричество ⸻ 🛋 Внутри: * Современный качественный ремонт * Частично меблирован * Двери из натурального шпона * ПВХ-окна (коричневый профиль) * Удобная планировка: 2 прихожие, холл, кладовая рядом с кухней ⸻ 🌿 Участок и двор: * Полностью огороженная территория * Двор выложен брусчаткой на бетонном основании (не просядет) * Просторный навес 16×6 м, высота 4 м * Газон и декоративные ёлки создают уютную атмосферу * Зона барбекю и место под казан * Участки для сада, цветов и плодово-ягодных культур ⸻ 🚗 Дополнительно: Пристройка 17×4 м, включает: * гараж на 1 авто * летнюю кухню (с газом и кондиционером) * баню (не полностью завершена, материалы есть) * туалет ⸻ 💎 Итог: Дом полностью готов для комфортной жизни — продуман до мелочей, построен из качественных материалов, тёплый, надёжный и уютный. Отличный вариант для семьи, которая ценит пространство, качество и спокойствие. 📌 Вложено много средств, времени и души. Дом реально стоит своих денег.