Свободное назначение, офисы, склады, общепит, салоны красоты, образование, развлечения, кабинеты и рабочие места, студии · 147.6 м²

Сдам в аренду коммерческое помещение площадью 147.6 м² по адресу Кунаева 98 — хороший район старого центра Алматы. Помещение находится в подвале. Ранее здесь работал ресторан, поэтому объект уже хорошо подготовлен с инженерной стороны: сделана качественная электрика, есть рабочая вытяжка, приточная вентиляция, все основные инженерные системы исправны и готовы к эксплуатации. Локация удобная: старый центр, пересечение активных городских улиц. Практически всегда есть возможность припарковаться на общей городской парковке по улицам Кунаева и Богенбай батыра. У меня там не было ни разу проблем с парковой, исключение - когда городские праздники типа Наурыза. Помещение можно рассматривать под разные форматы: ресторан / кафе / бар lounge караоке закрытый клуб студия showroom творческое пространство обучающий центр сервисный бизнес склад-магазин другой формат по согласованию Мне важно найти не случайного арендатора, а надёжного партнёра на долгий срок. Приоритет — долгосрочный договор от нескольких лет, аккуратная эксплуатация помещения и своевремная оплата. Условия: Площадь: 147.6 м² Цена: 950 000 ₸/мес. Депозит: 1 месяц аренды Оплата: только по предоплате. Коммунальные и эксплуатационные расходы: за счёт арендатора Возможен долгосрочный договор с понятной пролонгацией и ежегодной индексацией, например +10% в год Арендатор самостоятельно отвечает за свою деятельность, режим работы, эксплуатацию помещения, необходимые разрешения, взаимодействие с соседями и контролирующими органами. Помещение подойдёт тем, кто ищет готовую инженерную базу в центре города и хочет запустить проект без больших вложений в базовые коммуникации. Дом ориентировочно находится возле Богенбай батыра