Свободное назначение, склады · 1600 м²

​Аренда коммерческого участка 16 соток под склад, цех или производство, Алатауский район ​Описание: Сдается в аренду коммерческий земельный участок 16 соток (1600 м²) под склад, цех или производство. Это аренда территории (базы), а не здания. Алатауском районе г. Алматы, ПКСТ "Құс өсіруші". Отличное решение для размещения склада, производственного цеха или бизнес-базы. Участок юридически чист (вне зоны сноса). ​Транспортная доступность и логистика: ​Удобный асфальтированный подъезд для грузового транспорта. ​Перспектива развития: Пробивка ул. Тлендиева до Бурундая (план 2027 г. ) обеспечит прямой выезд на БАКАД. ​Освещение: Вся подъездная улица и основная дорога оборудованы городским освещением — безопасно для работы 24/7. ​Инфраструктура: Остановки общественного транспорта и супермаркеты (Улан, Айбек, Бастау) в 3–5 минутах пешком. ​Логистические возможности: ​Основные ворота (8 м) : подходят для заезда грузовых автомобилей грузоподъемностью до 20 тонн. ​Вторые ворота (4 м) : оптимизированы для легкового транспорта и доставки малотоннажными Газелями к зоне офиса. ​Задний заезд: подготовлен для тяжелой строительной техники и самосвалов. ​Технические параметры: ​Офис: Капитальное строение (60 м², 6х6, мансарда). ​Энергоснабжение: Подключены 3 фазы (15 кВт). ​Связь: Городской телефон, возможность подключения высокоскоростного интернета (Megaline/Maganet). ​Бонусы: На участке имеется 32 бетонных блока для фундамента под ангар, подготовлена точка для вывода электричества. ​Территория: Участок граничит с рекой Есентай (живописный вид, экологически чистая зона). ​Зона отдыха: Навес из живого винограда у офиса, сад (черешня, вишня, абрикос, яблони). ​Возможность дополнительного благоустройства прилегающей территории. ​Условия аренды: Стоимость: 250 000 тенге/мес. Готовы предоставить арендные каникулы на время косметического ремонта. Рассмотрим аренду как всего участка, так и отдельных его частей. ​⚠️ Важно: Не рассма