Участок · 10 соток, мкр Нуршашкан (Колхозши)

Продаётся земельный участок с домом в перспективном районе. Участок ровный, просторный, идеально подходит как для строительства большого жилого дома, так и для коммерческого использования. Есть возможность разделения участка. Территория чистая, ухоженная, с удобным расположением. Назначение — ИЖС, все документы в полном порядке, участок полностью легализован. Возможна покупка в ипотеку. Дом построен из красного кирпича, с подтверждённой сейсмостойкостью до 9 баллов (имеются официальные заключения специализированной ТОО). В доме предусмотрены санузел и душевая, также имеется дополнительный уличный туалет. Отопление комбинированное: магистральный газ и возможность использования угля. Система отопления продумана — зимой в доме тепло, летом сохраняется прохлада. На газовой трубе предусмотрена арка для заезда крупногабаритной техники (например, бетономешалки). На участке высажены плодоносящие деревья и растения: несколько сортов яблонь и груш, вишня, смородина, ежевика, а также декоративные насаждения (туя). Инфраструктура: — в шаговой доступности школа №203 — поликлиника №20 — детские сады, аптеки, магазины — остановка маршрутных автобусов №41 и №92 прямо перед домом Улица широкая, удобный выезд на Кульжинский тракт в сторону аэропорта и Бухтарминского тракта. Район активно развивается, в ближайшее время планируется строительство станции метро (примерно в 300 метрах от участка). Соседи спокойные и доброжелательные. Реальному покупателю предусмотрен разумный торг.