Отдельный дом · 6 комнат · 197.1 м² · 10 сот., Жас Улан 1а — Наурызбай

🏡 Продаётся просторный 2-этажный дом с участком 10 соток (рядом с городом) Продаётся уютный и просторный дом площадью 197 м² на участке 10 соток. Отличный вариант для большой семьи — удобная планировка, развитая инфраструктура и быстрый выезд в город. 📍 Локация: • 10минут до города • Район Момышулы — Рыскулова • Планируется пробивка ул. Рыскулова (перспективное развитие) • Удобный выезд на БАКАД 🛍 Инфраструктура: • 5 минут до ТЦ Aport Mall • Рынок Алтын Орда рядом • Государственная и частная школы • Детские сады, магазины — всё в доступности ⸻ 📌 Планировка дома: 1 этаж: • Просторный зал • Отдельная спальня • Большая кухня • Отдельная ванная комната • Санузел 2 этаж: • 4 изолированные спальни • Санузел с душевой ⸻ 🔧 Коммуникации: • Газовое отопление • Вода в доме • Канализация — септик • Интернет ⸻ 🚗 Участок и двор: • Участок 10 соток • Навес на для автомобиля • Топчан • Мангальная зона (в процессе) • Хозпостройка (под баню) • Вольер для собаки ⸻ 🌳 Озеленение: • Яблони, груши, черешня, вишня • Посажены ели ⸻ 🔒 Безопасность: • Видеонаблюдение • Видеодомофон • Договор с охранным агентством ⸻ 💰 Цена: 80 000 000 тг, возможен торг Дом отлично подойдёт для комфортной жизни — сочетание тишины, природы и близости к городу. Перспективный район с развитием дорог. 📞 Звоните / пишите — отвечу на вопросы и покажу дом!