Отдельный дом · 5 комнат · 240 м² · 11 сот., Ер Таргын 37 — С Абылайхана

150 000 000 
Город
Астана, Алматы р-н показать на карте
Возможен обмен
Нет
Адрес
Алматы р-н, Ер Таргын 37
Материал постройки
Кирпич, Газобетонный блок, Шлакоблок
Площадь дома
240 м²
Площадь участка
11 соток
Количество этажей
2 этажа
Год постройки
2001
Состояние дома
Не новый, но аккуратный ремонт
Назначение участка
ИЖС
Связывайтесь с продавцом быстрее

Цена и контакты всегда на видном месте

Мусин Адиль в Астана
Автор объявления
Мусин Адиль
Специалист
Специалист подтвердил личность документами

Работает в компании Billionaire

Продлить Продлить на неделю Объявление будет на сайте 7 дней с момента продления.
Отправить в ТОП Отправить в ТОП Объявление поднято в поиске выше бесплатных на 24 часа.
В горячие Отправить в Горячие Объявление попадёт в горячие предложения. Каждый посетитель сайта или приложения видит объявление в 4 раза чаще.
Срочно, торг Срочно, торг Такая метка вызывает на 60% больше интереса у покупателей.
Объявление на карте
Параметры
Возможен обмен
Нет
Адрес
Алматы р-н, Ер Таргын 37
Материал постройки
Кирпич, Газобетонный блок, Шлакоблок
Площадь дома
240 м²
Площадь участка
11 соток
Количество этажей
2 этажа
Год постройки
2001
Состояние дома
Не новый, но аккуратный ремонт
Назначение участка
ИЖС
Подробнее о доме
Покрытие крыши
Металлочерепица, Профлист
Есть цокольный этаж
Да
Дом меблирован
Полностью
Документы в порядке
Да
Дом или дача в залоге
Нет
Коммуникации
Электричество
Есть
Отопление
Смешанное
Газ
Магистральный
Канализация
Септик
Санузел
В доме
Количество санузлов
2
Питьевая вода
Центральное водоснабжение
Поливная вода
Постоянно
Интернет
Подключен
Подробнее о участке
Есть забор
Есть
Подъезд к дому
Асфальт
Покрытие во дворе
Асфальт, Брусчатка
На участке
Гараж, Огород или сад, Хозпостройки
Безопасность
Решетки на окнах, видеонаблюдение
Описание
🏡 Продаётся дом с действующим доходным бизнесом в Астане Уникальное предложение: жилой дом + готовый арендный бизнес на одной территории. Идеально как для жизни, так и для стабильного пассивного дохода. ⸻ 💼 Доходный бизнес уже работает: На участке расположены и успешно функционируют: • СТО и пункт замены масла • Шиномонтаж • Продуктовый магазин Все объекты сдаются в аренду и приносят стабильный ежемесячный доход. При желании можно самостоятельно управлять бизнесом и увеличить прибыль. ⸻ 📍 Локация — одно из ключевых преимуществ: • Дом расположен на самой высокой точке Астаны • Пересечение центральных улиц — высокий трафик • Отличная видимость и доступность для клиентов Развитая инфраструктура: • Комфортная школа рядом • Строится дворец школьников • В шаговой доступности: • остановки • супермаркет Small • аптеки и всё необходимое ⸻ 📐 Характеристики: • Площадь участка — 11 соток • Все строения и бизнес полностью узаконены • Документы в идеальном порядке • Подходит под ипотеку ⸻ 🏠 О доме: • Очень тёплый дом (толщина стен — 80 см) • Отопление: • газ • твёрдое топливо • электричество • Установлен газгольдер • Электричество — трёхфазное (380V), есть техусловия Дополнительно: • 2 гаража • Баня ⸻ 💰 Почему это сильное предложение: • Сразу несколько источников дохода • Возможность жить и зарабатывать в одном месте • Локация с постоянным потоком клиентов • Готовая инфраструктура для масштабирования бизнеса ⸻ 📞 Отличный вариант для: • инвесторов, ищущих стабильный доход • предпринимателей, которые хотят развивать свой бизнес • семьи, которая хочет совмещать комфортную жизнь и доход Редкое предложение на рынке — готовый актив с высокой окупаемостью. Готовы показать объект и обсудить детали при серьёзном интересе.