Участок · 20 соток, Алдабергенова 215 — Жансугурова

Готовая коммерческая база 20 соток, 1 линия, складская инфраструктура Продаётся коммерческий земельный участок площадью 20 соток, расположенный на первой линии по ул. Алдабергенова, с удобным доступом с прилегающих улиц Каблиса Жырау и Жансугурова. Объект представляет собой полностью подготовленную коммерческую базу с развитой инфраструктурой, позволяющей сразу начать или масштабировать складскую, производственную или торгово-логистическую деятельность. Территория и логистика ✔ Просторный участок с запасом площади для хранения, разгрузки и манёвра грузового транспорта ✔ Удобный заезд и логистика с нескольких направлений ✔ Полностью огороженная территория Инфраструктура ✔ Капитальный навес на прочном металлическом каркасе ✔ Дополнительные навесные зоны (в том числе в зоне размещения контейнеров и возле здания) ✔ Металлические стеллажи высокой грузоподъёмности (используются под металлопрокат) ✔ Продуманное зонирование территории под складские процессы Здания и помещения ✔ Небольшой дом с центральным отоплением и водоснабжением (под офис или персонал) ✔ Отдельное помещение для работников (с отоплением) Коммуникации ✔ Центральное отопление ✔ Водоснабжение Техническое преимущество На участке выполнен капитальный бетонный фундамент с усиленным армированием, рассчитанный под высокие нагрузки и размещение тяжёлых конструкций. На данном фундаменте размещены 4 контейнера (40-тонники) : ✔ 2 контейнера оборудованы металлическими стеллажами под складское хранение ✔ 1 контейнер переоборудован под офис с отоплением и водоснабжением ❗ Контейнеры в стоимость участка не входят и продаются отдельно. Локационные преимущества ✔ Рядом расположен крупный строительный магазин — дополнительный поток клиентов ✔ Быстрый выезд на республиканскую трассу Талдыкорган — Алматы ✔ Удобно для работы с грузовым транспортом Идеально под: — металлобазу — складской комплекс — производственную базу — торгово-логистический бизнес 📞 Звонки: (с 10:00 до 19:00) 💬 :