Отдельный дом · 12 комнат · 477 м² · 7 сот., Жагажай 38а

🔥 БОЛЬШОЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ С УЧАСТКОМ Уникальное предложение: вы приобретаете не просто недвижимость, а просторный 2-этажный дом с участком, который уже сегодня приносит стабильный доход. И всё это - в одном объекте. 📍 Каскелен 🏡 О доме и участке * Отдельно стоящее 2-этажное здание площадью 477 м² * Земельный участок — 7 соток (ЛПХ) * Просторная территория с парковкой * Чистый воздух, рядом речка — отличная экологичная локация * Видеонаблюдение, освещение территории Это полноценный, большой дом, который идеально подходит как для проживания, так и для ведения бизнеса. 💼 БОНУС: готовый бизнес внутри В доме уже функционирует частный детский сад с историей более 14 лет — один из самых востребованных в районе. * Вместимость — до 95–97 детей * Полная заполняемость * Очередь на несколько лет вперёд * Возможность получения госдотаций * Стабильный доход и отлаженные процессы * Профессиональная команда сотрудников * Все документы в порядке 🧸 Полное оснащение * 12 помещений: группы, столовая, медкабинет, кабинет директора, актовый зал * Отдельный зал хореографии * Полностью оборудованная кухня * Две входные группы, просторный холл * Раздельные входы для разных возрастных групп * Безопасные прогулочные зоны во дворе 📚 Дополнительно уже работают направления: подготовка к школе, танцы, Taekwondo, логопед, медкабинет 👉 Вся мебель, оборудование и инвентарь остаются. ⭐ Приятный бонус - готовый рабочий сайт сада и gram ⭐ Почему это сильное предложение ✔ Большой дом + земельный участок ✔ Готовый источник дохода внутри ✔ Не требует дополнительных вложений ✔ Высокий спрос и стабильный поток клиентов ✔ Возможность масштабировать бизнес или изменить формат ✔ Отлично подходит как для инвестиций, так и для собственного проекта 📄 Документы полностью готовы к сделке. 📞 Звоните — расскажем все детали, отправим видеообзор и организуем просмотр.