Отдельный дом · 4 комнаты · 144 м² · 16.7 сот., мкр Калкаман-2, Кадырбекова 9

Участок, который сразу задаёт ощущение масштаба и перспективы — 16, 7 соток земли с целевым назначением ИЖС в микрорайоне Калкаман-2. Просторный, ровный, правильной формы, он уже сегодня является отличной основой для комфортной жизни, а в будущем — сильным инвестиционным активом. Перед домом расположен большой навес на 4 автомобиля и баня — практичное и продуманное решение для повседневного удобства. На участке стоит отдельно стоящий кирпичный дом общей площадью 144 м² с классической планировкой: три спальни, гостиная, кухня, столовая, санузел и отдельная топка-котельная. Дом в хорошем состоянии, тёплый и аккуратный, готов к проживанию. Ключевое преимущество — сама земля. Участок состоит из двух госактов: 8 и 8, 7 соток, общей площадью 16, 7 соток. Это даёт возможность гибко использовать объект: разделить и продать часть, построить второй дом или реализовать инвестиционный проект. Такие предложения в городе — редкость. Два въезда, центральные коммуникации, асфальтированный подъезд. В 20 метрах проходит речка, которая сейчас реконструируется — здесь появится благоустроенная прогулочная зона, что повысит привлекательность района. В шаговой доступности пробивается улица Толе би и планируется открытие станции метро Калкаман, что значительно улучшит транспортную доступность и сократит время в пути, усиливая инвестиционную ценность локации.