Отдельный дом · 4 комнаты · 202 м² · 5.8 сот., Жеруйык 33 — Улы Дала

🏔️ Дом в элитном мкр. Орынтай (за APORT East) — комфорт, тишина и чистый воздух. Идеальное решение для большой семьи, проживания с родителями или ведения бизнеса. 🏠 * Площадь: 202 кв. м. (2 этажа). * Состояние: Отличный ремонт из премиальных материалов. Полностью укомплектован дорогой мебелью и встроенной техникой. * Особенность: Имеется теплый подвал (20 кв. м. ) — идеальное пространство под тихий рабочий кабинет или личный кинотеатр. 🌳 Участок и территория * Площадь: 5.8 соток (по док. ) + дополнительные 6 соток с отдельным огородом, плодовыми деревьями и поливной системой вдоль БАКа. * Благоустройство: Идеально зеленый газон вокруг дома с системой автополива. * Паркинг: Внутренняя территория на 2 автомобиля + 2 парковочных места снаружи. Инфраструктура и локация * Транспорт: Широкая асфальтированная и освещенная улица. До центра города по ВОАД («Восточке») — 20–30 минут. * Развлечения и шопинг: В шаговой доступности ТРЦ Aport East, SPA-центр Sanremo, зона отдыха Maldives. * Перспективы: В 2027 году планируется запуск строительства второй ветки метро (станция «Апорт»). Рядом открыта новая школа Comfort. Строится стадион и Expo центр. * Природа: Чистейший воздух, вид на горы. До аэропорта — 7 минут, до горных курортов (Ой-Карагай, Табаган) — 20 минут. 💳 Условия и коммуникации * Сети: Газ, свет, вода — без перебоев и проблем. * Обмен: Рассмотрим варианты обмена на квартиру с вашей доплатой. Дом строился для себя, с соблюдением всех стандартов качества.