Отдельный дом · 5 комнат · 515.9 м² · 23 сот., мкр Ак Шагала, улица 2 дом 21

СРОЧНО! Элитная Усадьба 516 м² в мкр. Акшагала (Атырау) – ТОРГ! Продается монументальный объект недвижимости в самом престижном и тихом районе города. Это предложение для тех, кто ценит масштаб, приватность и ищет «чистый холст» для создания эксклюзивной резиденции. Главное преимущество: Вы покупаете мощный конструктив и огромную землю по цене участка. Дом требует полного ремонта, что уже учтено в стоимости и дает вам возможность реализовать любой дизайн-проект «под себя», не переплачивая за чужие ошибки. ХАРАКТЕРИСТИКИ И НАДЕЖНОСТЬ: Участок: 23 сотки (2300 м²) — огромная территория, где легко поместится ландшафтный парк, гостевой дом и гараж на несколько авто. Стены: Ракушеблок (максимальная теплоизоляция и прочность). Фундамент и перекрытия: ФБС и железобетонные плиты. Построено на века. Год постройки: 2010. Коммуникации: Все центральные (свет, вода, газ, канализация). Отопление — АГВ. УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: Цокольный этаж (185 м²) : Огромное свободное пространство (143 м²), бильярдная, бойлерная и кладовые. Идеально под кинотеатр, винный погреб или зону отдыха. 1 этаж: Величественная гостиная (115 м²), кухня, жилая комната и собственный SPA-блок (бассейн 61 м² с высотой потолков 6.4 м и сауна). 2 этаж: Холл, две просторные спальни (32 и 39 м²), несколько санузлов и панорамная застекленная веранда. ЛОКАЦИЯ: Мкр. Акшагала — статусное соседство, асфальтированные подъезды, тишина и чистый воздух. В шаговой доступности защитная дамба для прогулок, река урал, рядом строятся новые ЖК, парк победы, керемет парк и т.д Цена: 200 000 000 тенге. РЕАЛЬНОМУ КЛИЕНТУ — РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ при осмотре! Все документы в порядке, объект готов к быстрой сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться об осмотре! рабочий