Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, фитнес и спорт, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 1323.5 м²

Сдается шикарный коммерческий объект с выкупленным участком 5.6 соток спереди в прекрасной локации г. Алматы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, по адресу: мкр. Орбита, ул. Навои д. 328, между проспектом Аль-фараби и ул. Биржана (Бостандыкский район). Общая площадь - 1323.5 м2 1-й этаж - 641 м2 Высота потолков - 3.5 м. Подвал - 682.5 м2 Высота потолков - 4.2 м. Помимо площади коммерческого объекта - 1323.5 м2, в стоимость входит выкупленный участок спереди, который находится в частной собственности, площадью - 5.6 соток. Территорию спереди можно использовать под размещение уютной летней террасы. Целевое назначение участка - для эксплуатации и обслуживания магазина. • Свободная планировка (Open Space) • Кол-во входных групп - 5 Главные 2 выходят на ул. Навои и 3 во двор. • Год постройки - 1980 • Материал стен - кирпич • Этажность дома - 5+подвал. • Эл-во - 100 кВт (официально получены) • Проведены теплые полы • Пол - керамогранит, ламинат и ковролан. • Потолок - гипсокартон • Стены - венецианка • Алюминиевое витражное остекление вдоль периметра помещения. Установлен грузовой лифт с грузоподъемностью 3 тонны. На 1-м этаже: большой торговый зал, конференц зал, meeting room (переговорная), кабинет руководителя с комнатой отдыха, отдельными 2 кабинетами и зоной ресепшн, собственный сан. узел с душевой, а также пространство для работы сотрудников, кухонная зона, 2 сан. узла для сотрудников. Пространство разделяют стеклянные перегородки. В подвале: большое пространство, которое можно использовать под любые цели, такие как офис, склад и тд, комната для охраны. • Серверная • Установлен собственный тепловой пункт, а также насосная станция для пожаротушения. • Проведена система дымоудаления и вентиляции. Благодаря большим витражам, в помещение попадает много естественного солнечного света. Установлено прекрасное освещение по всему объекту.